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二手房装修注意事项 5项检验工作流程有哪些?

2015-03-23 18:12 来源: 装修保障网 作者:保障网 阅读()

江苏快3走势图   房价不断攀升,越来越多的人选择购买二手房,虽然这是个不错的选择,但二手房的装修却是一件费心费神的事儿,也是一门“学问”,如何能利用二手房成为很多业主关心的话题,这里小编就给大家总结一下二手房装修过程中的注意事项,希望对你有所帮助。

二手房装修注意事项 5项检验工作流程有哪些?

二手房装修注意事项

  一、房间消毒

江苏快3走势图   在进行二手房装修前,一个必不可少的步骤就是对整个房价彻底消毒,因为二手房已经使用了一定的年限,甚至有些被上一户主闲置了很久,难免会有些细菌,为了身心健康,消毒是必须的。消毒时可用3%的来苏水、1%—3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门1小时后方可进入。

  二、整体检验

  检验是二手房装修的重要环节,检验的目的是对整个房间有充分的客观认识,知道哪些东西是可以继续使用的,哪些需要更换的,为进一步的装修改造做准备。检验的项目一般包括电路检验、水管检验、防水功能检验、门窗检验以及隐蔽工程检验。

  1、电路非改造不可

  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。若发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管。

  2、老化水管要换掉

江苏快3走势图   二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

  3、防水功能检验

江苏快3走势图   对于卫生间的防水能力要可以进行事先测试:先堵住地漏,放5厘米以上的水,如果漏水,必须重做防水;如果不漏的话,也要在施工中小心铺设地面。

江苏快3走势图   4、旧门锁必须要换

江苏快3走势图   首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,拆掉重做。

  5、破损检验

  装修前请专业人员对房屋进行实地勘察,如果墙面、地面、天花的有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象,就要进行修补处理。对一些看上去较新的二手房天花,更需注意,有可能原房主为了遮蔽某些裂痕而后期美容的,所以要特别注意。

  三、勿动承重墙

江苏快3走势图   承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,如果没有工程图,则用尺子量出的墙为承重墙,打掉会破坏整个建筑结构;承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响建筑结构稳定性,改变了建筑结构的体系,非专业设计人员不要改变承重墙。

  以上就是小编为大家介绍的二手房装修注意事项,5项检验工作流程有哪些的内容了,希望对您有所帮助。预知更多相关信息,敬请关注装修保障网

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